Vente immobilière Talence

Talence (33400)

TALENCE CENTRE T1-35m2 loué avec balcon et Pkg privatif sécurisé

Dans résidence avec espaces verts- sécurisée - à 350m du Tram B - des commerces- au 2éme étage avec ascenseur- T1- loué- orienté Sud Est- 35m2 avec balcon 3,54m2- parking privatif- comprenant : Entrée avec coin cuisine américaine 5,34m2- pièce à vivre avec placard 25,68m2 donnant sur balcon 3m2 salle de bains avec wc 4,03m2 chauffage individuel gaz- radiateurs Bail février 2024-loyer 530,29€+60€ de charges soit 590,29€- lots 107- charges 1096€/ an- Honoraires charge Acquéreur 8 000€ soit net vendeur 136000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : 316

144 000 €

Nouveauté

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Talence (33400)

TALENCE CENTRE T3 -63m2 +BALCON - CAVE - PARKING DANS RESIDENCE FERMEE

En retrait de rue au 3éme étage sur 4 avec ascenseur T3 -63m2- orientation Sud-Est comprenant : Entrée, dégagement, séjour, salon27m2, cuisine séparée 10m2, chambre 11m2 , salle d'eau, wc séparé, Balcon 4m2 avec banne et cave 5m2 - Parking collectif fermé. Double vitrage- volet electrique sur balcon-Chauffage individuel gaz-radiateurs-lots 97- charges103€/mois soit 1236€/an - Honoraires charge Acquéreur 12000€ soit net vendeur 235 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

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Réf : 311

239 000 €

Prix en baisse

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Talence (33400)

TALENCE IMMEUBLE DE 13 STUDIOS + PARKINGS

Sur une parcelle de 528m2 -Immeuble en état construction 1990 sur 3 niveaux en retrait de rue avec parkings comprenant RDC : 3 studios dont 2 loués - 1er étage : 5 studios loués- 2nd étage : 5 studios dont 3 loués - soit 13 studios dont 10 loués pour une surface totale carrez de 232,70m2. Loyers de 54 600€ Hors Charges/ an + 3 studios vides. Chauffage individuel électrique, double vitrage, orientation Est / Ouest, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge Acquéreur de 5,50% soit net vendeur 1 200 000€.

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Réf : 305

1 266 000 €

Exclusif

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Talence (33400)

TALENCE MAISON RECENTE T4 AVEC GARAGE- JARDIN-TERRASSE ET GD SOUS...

Dans quartier agréable sur parcelle de 181m2 -maison T4 à un étage de 2012. comprenant rdc : entrée placard, séjour avec cuisine us équipée 30m2 , salon11,26m2, une chambre avec salle d'eau 3m2, wc, garage 15m2 , terrasse et jardin. Au 1er étage : palier, 2 chambres de 13m2, salle de bains 6,47m2,wc. En sous-sol de 39m2 (attention à moins de 1m 80 ) degagement, dressing 11m2, bureau 10m2, cellier 4,14m2, cabinet de toilette 5,40m2.chauffage individuel électrique,climatisation. double vitrage, visiophone,honoraires charges acquéreur de 4% soit net vendeur 413000€-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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181 m²

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Réf : 220

429 000 €

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Talence (33400)

TALENCE proche Bre ST GENES

Sur une parcelle de 276m2 un Immeuble Pierre Monopropriètè R+2 avec jardin Sud comprenant au RDC : 1-T2 de 37,26m 2 loué 625€ H.C- / un T2 de 39,80m2 loué 504€ HC/ un T 1Bis de 43,70m2 loué 635€ HC - Au 1er étage : Un T2 de 43,50m2 loué 528€ HC / Un T1 Bis de 41,50m2 loué de 506€ HC / Un T 2 de 43m2 loué 720€ HC /Au 2nd Un Studio de 24,50m2 loué 431€ HC /Un Studio de 24m2 loué 367€ HC soit un total de 4316€ /mois pour une surface de 297m2 Habitables hors parties communes.Honoraires charge Acquéreur de 6% TTC soit net vendeur 1 100 000€- Proche Bus- Tram-Ideal pour Investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le ste Georisque : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 167

1 166 000 €

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